久米川の不動産屋さんにコワーキングスペース？

決め手はファーストインプレッション

最初にソーシャルインテリア様を知ったきっかけは広告でした。
広告のコーディネートのモデルパターンを見たときに、たまたま建物のコンセプトとマッチしていたため、
まずは話をきいてみようと、問い合わせをしてみたところからご縁が生まれました。

たまたまですが、営業担当者様がもともと不動産業をやっていたこともあり、
単純に不動産にはどういうものが必要か、ということをよく知っておられました。
とても細かいところまで見ていただき、プラスアルファの提案をいただくことができました。

何度もプランのやり取りを重ねる中で、こういった商品をサブスクで取り扱えないか？という相談にも、
ノーは言わず、まず探してみましょう、と最善を尽くそうというスタンスにも共感が持てました。

絶対入らないと思っていたような家具をピッタリに設置してもらい、経験値はさすがだなと思いました。
ハードをしっかり仕上げてもらったので、私たちがソフトをどうやって作り込めるのか、これから楽しみです。

ソーシャルインテリア様は、いろいろな起業家と話をして経験しているので、たくさんヒントを持っていると思います。
そういう話をしてもらいながら、起業家と一緒になって組み立てていけるという存在はたいへんありがたいです。

久米川の不動産屋さんにコワーキングスペース？

まずはじめに、1階は不動産会社のフランチャイズ店舗です。
不動産は情報流通産業であるため、情報を持ってくるのは今も昔も人であるという考え方があります。
人と人が集まって語り合うことで、情報は生まれてくるものなので、そこには不動産が動くニーズが発生します。

テーマは『コワーキングもできるコミュニティラウンジ』です。
空いているときにスポットで利用できるドロップインという形をとりたいと思っています。
イベントなども行えるようになっているため、セミナーやファミリーパーティーなども想定しています。

地域コミュニティのハブ（拠点）になる

もうひとつ、ここにキッチンを設けてカフェのようなスペースにしたのにも、意味があります。
実は久米川駅は、西武新宿線の沿線上で高田馬場の次に飲食店が多い駅なんです。

このスペースを計画したのは、コロナウイルスが蔓延するより前だったのですが、計画がすすむにつれだんだんと、
飲食店がコロナウイルスの煽りを受け、商売を続けていくことが難しいという相談を受けることも多くなってきました。
空き店舗が増えるということは、地域の不動産の価値を下げることにもなってしまいます。

そこで、何かできることはないかと考えたところ、キッチンがあれば、将来的に飲食店をやりたい、本業ではないけど腕試しに週末だけ料理を提供したい、といった人たちに使っていただけると考えました。

地域のスタートアップ起業家たちを育てるということも、不動産にとっては大事なことだと思っています。
遠回りだけれど、そういったところから将来的に協業できればいいな、という想いがあります。

ここを作るときには、内装、外構、グリーン、それぞれを、地域のいろいろな業者さんにお願いしました。
ハンドリングすることを考えると、ワンストップで一社にお願いする方が簡単ですが、うちがハブになって、
こんな仕事が生まれるんだという経験を通して、浅く広くでも横のつながりができてくるのが目的です。
そういうところから不動産のニーズがまわりまわってくることもあるため、こういう形が私たちの仕事のスタンスになっています。

オフプライス事業の家具が循環する仕組みにも期待

補助金等の兼ね合いで、一括で購入できるのかサブスクで利用するのかは、初めは決まっていませんでした。結局のところは買取になりましたが、選択肢があることがありがたいです。
これからは、アートや植栽などを、サブスクリプションで利用していきたいと思っています。

ソーシャルインテリア様が展開する、中古リニューアルを行っているオフプライス事業（※1）にも注目しています。
今後リニューアルする際は、そのときどきにあった形に変えていきたいと考えています。
その時は買取をしてもらって、うまく回せれば面白いなと思っています。

※1　ソーシャルインテリアが運営するオフプライス事業『サブスクライフ オフプライス』